Tăng về lượng, vượt về chất
Tiếp theo đó, nhiều dự án BĐS có vốn FDI tiếp tục đổ vào tỉnh như dự
án Khu đô thị The Canary tọa lạc trước KCN VSIP 1 (Thuận An) có quy mô
17,5 ha với tổng số căn hộ khoảng 1.200 căn, cùng với các công trình
công cộng dịch vụ khác như khu shoping mall khoảng 82.000 m2, khách sạn 4
sao, trường học quốc tế... Tổng mức đầu tư của toàn dự án này khoảng
200 triệu USD do Cty TNHH BĐS Guocoland (Singapore) làm chủ đầu tư. Dự
kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2015. Theo Guocoland, hiện tại dự
án đã hoàn thành giai đoạn I với 237 căn hộ cao cấp đã được xây dựng và
bàn giao cho khách hàng. Guocoland đang thực hiện giai đoạn II bao gồm
190 căn hộ cao cấp với thiết kế độc đáo, chú trọng không gian xanh, hiện
đại và thân thiện với môi trường.
Ngoài các nhà đầu tư đến từ Malaysia, Singapore, gần đây nhất Cty
Charm Engineering (Hàn Quốc) đã triển khai dự án Charm Plaza (Dĩ An),
hiện sắp trình làng khu nhà mẫu của dự án. Charm Plaza có diện tích xây
dựng 362.000 m2 trên diện tích 5 ha, là khu nhà ở phức hợp với 6 block
nhà gồm 2.700 căn hộ và các siêu thị, trung tâm thương mại, trường mẫu
giáo quốc tế, hồ bơi theo tiêu chuẩn của khu resort... Các căn hộ của
Charm Plaza có diện tích từ 46 m2 đến 176 m2. Trong đó giai đoạn I bao
gồm 404 căn và Posco E&C được chọn là nhà thầu thi công. Theo chủ
đầu tư cho biết, tổng vốn đầu tư của dự án gần 200 triệu USD.
Không chỉ có nhà đầu tư mới quan tâm đầu tư vào dự án BĐS tại tỉnh,
mà cả nhà đầu tư trước đó cũng muốn mở rộng đầu tư thêm. Cụ thể sau dự
án EcoLakes Mỹ Phước với vốn đầu tư 620 triệu USD, Tập đoàn SP Setia
Berhad tiếp tục khởi động dự án đô thị đa năng EcoXuân, với tổng diện
tích 10,8 ha tại Thuận An có vốn đầu tư 177 triệu USD; dự án này dự kiến
chào bán vào quý 2/2011. Chính điều này còn cho thấy nhà đầu tư có niềm
tin lớn vào thị trường BĐS Bình Dương.
Môi trường hấp dẫn bất động sản
|
Với môi
trường của Bình Dương việc triển khai dự án rất thuận lợi vì tỉnh thu
hút nhiều dự án có vốn FDI nên có nhu cầu lớn về chỗ ở cho doanh nhân và
chuyên gia nước ngoài
|
Savills VN
(thuộc Tập đoàn BĐS hàng đầu thế giới) nhận định: Bình Dương phát triển
kinh tế rất nhanh với vốn FDI lớn. Thành công về kinh tế của tỉnh đã tạo
nên nguồn cầu lớn trong lĩnh vực xây dựng, phát triển BĐS và các dịch
vụ tư vấn kèm theo trong các lĩnh vực văn phòng, trung tâm thương mại,
KCN và nhà ở. Gần đây, Bình Dương đang tập trung phát triển hạ tầng. Nổi
bật nhất trong đó là dự án thành phố mới Bình Dương với diện tích 1.000
ha đang triển khai xây dựng; thêm vào đó, tuyến đường Mỹ Phước - Tân
Vạn sẽ làm cho Bình Dương có vị thế chiến lược, trở thành cửa ngõ quan
trọng kết nối Tây nguyên, miền Tây và các tỉnh Đông Nam bộ đến sân bay
và cảng biển quốc tế trong thời gian tới. Nên việc đầu tư vào BĐS của
Bình Dương được nhiều tập đoàn lớn quan tâm là điều tất yếu.
Theo đánh giá của các nhà đầu tư, với môi trường của Bình Dương
việc triển khai dự án rất thuận lợi vì tỉnh thu hút nhiều dự án có vốn
FDI nên nhu cầu về chỗ ở cho doanh nhân và chuyên gia nước ngoài lớn;
tỉnh có ưu thế về đất sạch (đã đền bù giải tỏa) và kế cận TP HCM, trung
tâm kinh tế hàng đầu của cả nước. đây là vấn đề thuận lợi lớn cho các
nhà đầu tư vào BĐS. Chính vì thuận lợi như vậy mà ông Khoo Teck Chong -
Tổng Giám đốc Cty SetiaBecamex cho biết, tiến độ triển khai dự án
EcoLakes đến thời điểm này rất suôn sẻ, giai đoạn I của dự án gồm 251
căn nhà phố sẽ được bàn giao vào tháng 12/2010, sớm hơn 3 tháng so với
cam kết ban đầu. Còn ông Jeon Yong Ho - Giám đốc Cty TNHH DCT Partners
VN, đại diện pháp nhân của Charm Engineering tại VN cho biết, cận kề với
TP HCM và thuận lợi cho việc đi lại nên yếu tố thành công khi đầu tư dự
án BĐS tại Bình Dương là rất khả quan.
Trọng Minh
Nguồn: http://dddn.com.vn/2010122111099432cat172/bat-dong-san-binh-duong-len-ngoi.htm
